Сьогодні: 17 Жовтня 2019 | 21:57
Облачно+7ветер 3 м\с
Мова: рус укр

Увійти

Як отримати техпаспорт на будинок або квартиру в Бердянську?

15:47

Як отримати техпаспорт на будинок або квартиру в Бердянську?Технічний паспорт будівлі (будинки, будівлі) – це не правовстановлюючий документ на об’єкт нерухомості, але він необхідний для подальших угод і реєстрацій (для підписання договору купівлі-продажу, оформлення прав власності, проведення перепланування або перебудови об’єкта, для виведення приміщення в нежитловий фонд і  інших операцій з нерухомістю, для оформлення спадщини, складання страхового договору і визначення суми страхової виплати).

Для отримання техпаспорту проводиться технічна інвентаризація, яка представляє собою комплекс ретельних обстежень нерухомості.  З отриманих даних і складається техпаспорт на об’єкт нерухомості.

Технічної інвентаризації підлягають:

– житлові будинки квартирного типу різної поверховості;

– житлові будинки садибного типу, розташовані на окремих земельних ділянках;

– будинки і споруди громадського та виробничого призначення, інженерні мережі, елементи благоустрою тощо;

– господарські будівлі (сараї, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, ін.);

– господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, ін.);

– садові та дачні будинки, гаражі (що не відносяться до господарських: багатоповерхові, підземні, одноповерхові-блокові).

Бердянці пам’ятають – для того, щоб отримати техпаспорт на будинок або квартиру, раніше потрібно було довго чекати своєї черги в міському БТІ (бюро технічної інвентаризації), яке було монополістом в цьому питанні.  Тепер підготувати цей документ може і приватне підприємство, яке одержало відповідне підтвердження кваліфікації – сертифікат. Тому сьогодні у бердянських замовників є вибір – звертатися до комунального Бюро технічної інвентаризації (вул. Морська (Мазіна), 21), або до приватних підприємців (ФОП Сергієнко С. Н., ФОП Воробйов Ю. П., ТОВ «Земельний кадастровий центр»  та інші).

Для фізичних осіб порядок дій наступний:

КРОК 1. Звернутися в БТІ (приватне чи комунальне).  Адреса і телефон Бердянського КП з технічної інвентаризації можна дивитися тут

КРОК 2. Написати заяву на проведення технічної інвентаризації, до якої додаються копії паспорту та ідентифікаційного коду, оригінал і копія документа про право власності на об’єкт нерухомості, старий технічний паспорт на будинок або інший об’єкт (якщо він є), проект та інша технічна документація (за  їх наявності), ордер або довідка від кооперативу (якщо проводиться приватизація).

Оскільки кожен випадок індивідуальний, до цього списку можуть додаватися додаткові документи.

КРОК 3. Після здачі документів замовнику видається корінець на оплату послуг БТІ.  Вартість визначається виробником послуг. За приблизними розрахунками, техпаспорт квартири буде коштувати від 1 до 2 тис. грн, житлового будинку – від 1,5 тис. грн.

Законодавчий термін підготовки документа – один місяць.

Як передати показання електрол... Що таке ID-паспорт і як його о...