Сьогодні: 16 Вересня 2019 | 09:19
Облачно+27ветер 3 - 4 м\с
Мова: рус укр

Увійти

Як отримати кадастровий номер земельної ділянки?        

16:13

 

Кадастровий номер земельної ділянки – це індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, який присвоюється їй з метою ідентифікації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки.

Його наявність свідчить про те, що земельна ділянка в цифровому XML-форматі вноситься в Національну кадастрову систему, а цей XML-файл містить інформацію про географічне місцезнаходження ділянки, геометричні розміри, дані про власника та цільове використання земельної ділянки.

Отримання кадастрового номера є обов’язковим при оформленні угод дарування, купівлі-продажу, успадкування, застави, поділу або об’єднання, внесення в статутний фонд підприємства.  Також кадастровий номер оформлюється при державній реєстрації прав на нерухоме майно або ділянку, а також при укладанні договорів оренди.

Необхідність отримання кадастрового номера земельній ділянці може бути визначена або нотаріусом, або держреєстратором, або співробітником виконкому.

Якщо кадастровий номер потрібен при здійсненні угоди купівлі-продажу або дарування, нотаріус (держреєстратор) порекомендує звернутися в Центр надання адміністративних послуг (ЦКиД «Софіт», перший поверх) для отримання «Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку».  Попередньо, для отримання документа, потрібно буде написати відповідну заяву.

Ця послуга коштує 0,05 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.  Послуга виконується протягом 10 робочих днів.

За наявності всіх необхідних документів із землеустрою в архіві орган земельних ресурсів надає кадастровий номер земельної ділянки та надає власнику витяг з Поземельної книги із зазначенням кадастрового номера.

У разі відсутності необхідної документації із землеустрою власнику земельної ділянки для отримання кадастрового номера необхідно:

Крок 1. Замовити виготовлення технічної документації із землеустрою у державній або приватній землевпорядній організації, яка має ліцензію на виконання таких робіт.  У Бердянську працюють приватні організації, перелік яких можна знайти в Центрі надання адмінпослуг або в міськвиконкомі.

Вартість послуг землевпорядної організації складе від 2,5 до 3 тис. грн.

Крок 2. У обрану землевпорядну організацію слід подати заяву, щоб пізніше ліцензіат виїхав на місце і провів заміри земельної ділянки.  Якщо земля знаходиться в приватній власності, потрібно буде надати:

– копію державного акта на землю;

– копію документів на право власності будівлі;

– копію паспорта та ідентифікаційного коду;

– техпаспорт на домоволодіння.

Отримавши всі відомості і документи, землевпорядна організація підготує документацію із землеустрою, необхідну для присвоєння кадастрового номера, і файл обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді (XML-файл).

Крок 3. Замовник повинен узгодити всі дані в технічній документації і зібрати підписи суміжників (власників сусідніх земельних ділянок).

Крок 4. Замовнику потрібно надати документи для внесення інформації в держземкадастр.  Для цього знову слід звернутися в ЦНАП. Термін виконання технічної документації складе близько двох тижнів з дати реєстрації заяви, послуга буде виконана безкоштовно.

Крок 5. Органи земельних ресурсів на основі розробленої документації із землеустрою присвоюють кадастровий номер земельної ділянки та видають власнику витяг з Поземельної книги із зазначенням кадастрового номера.

Термін підготовки технічної документації становить близько двох тижнів.  «Витяг» (або Витяг з Державного земельного кадастру) буде містити інформацію про розмір ділянки, адресу, кадастровий номер ділянки і дані про його власника, а також електронний XML-файл (при необхідності кадастрового реєстратора).

Що робити, якщо померла близьк... Як у Бердянську повірити водом...