Сьогодні: 22 Листопада 2019 | 09:41
Облачно+7ветер 3 м\с
Мова: рус укр

Увійти

Хто може розраховувати на отримання житла в Бердянську?

14:43
Хто може розраховувати на отримання житла в Бердянську?
Фото з інтернету

До нашої редакції неодноразово звертаються мешканці з питаннями, які стосуються отримання комунального житла. Адже за часів Радянського Союзу було таке поняття, як черга на квартиру, але потім житло перестали будувати і, відповідно, отримати його стало практично неможливо. Ми вирішили детальніше дізнатися – хто може сьогодні розраховувати на отримання житла в Бердянську і який механізм його видачі.

Серед питань, що стосуються отримання комунального житла, було, наприклад, звернення вчительки-пенсіонерки Надії Олександрівни, яка зателефонувала на один з прямих ефірів з мером на ТРК «Юг». Зокрема, жінка розповіла:

– Я педагог-пенсіонер. Встала в чергу на квартиру в 90-х роках. Черга зупинилася, коли я була на 25-му місці. З тих пір я вийшла на пенсію, дочекалася онука, але житлові умови залишають бажати кращого. Знаю, що житло в Бердянську не будується, а до категорії пільговиків додалися атошники. Скажіть, які зараз шанси для черговиків часів Радянського Союзу?

 

Попит помітно перевищує пропозицію

Для розуміння ситуації треба знати, що 99% житлової площі Бердянська приватизовано. Розподілятися між черговиками може тільки неприватизоване житло, а це становить мінімальну частину від загального житлового фонду міста. Тому і черга на таке житло рухається вкрай повільно.

При цьому вона в Бердянську немаленька. За інформацією фахівців управління житлово-комунального господарства, станом на 16 жовтня 2019 р., у списку загальної черги значаться 2443 людини, серед них першочергове право отримання житла мають 787 осіб. Позачерговиків є 439 осіб.

Першочерговиками у загальній черзі є учасники бойових дій, але вони включаються в цей список з урахуванням тих учасників бойових дій, які вже в ньому є, а це: афганці, офіцери запасу і багато інших. Саме тому і виникають спірні питання з воїнами ООС (АТО), які почали ставати у вже існуючу чергу першочерговиків з 2015 року. Крім того, першочерговим правом отримання житла можуть скористатися багатодітні сім’ї, матері-одиначки, люди, які проживають у вітхому житлі, вчителі та представники інших категорій.

 

П’ять житлових пропозицій

Протягом 2016-2019 років за територіальною громадою Бердянська було зареєстровано право комунальної власності, як спадщина від померлих («відумерла спадщина»), на наступні п’ять об’єктів нерухомості:

  • квартира однокімнатна №115 на бульварі Шевченка, 13;
  • квартира однокімнатна №22 на вул. Хіміків, 2;
  • квартира двокімнатна №49 на вул. Італійської, 96;
  • 9/20 житлового будинку №49 на вул. Верещагіна;
  • житловий будинок №50 на вул. Чернишевського.

Причому зазначене майно не відчужувалося і є власністю територіальної громади Бердянська в особі Бердянської міськради.

Як повідомила головний спеціаліст управління житлово-комунального господарства Марина Чеботарьова, рішенням виконкому Бердянської міськради від 13.08.2019 року квартира по вул. Італійській включена в число службових на підставі клопотання управління Служби безпеки України в Запорізькій області. А квартира по бул. Шевченка, 13, включена в число службових на підставі листа Головного управління Національної гвардії України та надана військовослужбовцю, учаснику бойових дій.

Питання щодо розподілу іншого нерухомого майна (по вул. Хіміків, 2, вул. Чернишевського, 50, та вул. Верещагіна, 49) не розглядалися. Як розподіляти вищевказане житло, вирішуватимуть на одному з найближчих засідань житлової комісії. Також членам комісії належить визначити, чи зможе місто відремонтувати за власні кошти частину житла на вул. Верещагіна і будинок по вул. Чернишевського, які знаходяться в непридатному для експлуатації стані. Адже, згідно ст. 42 і 43 Житлового кодексу України жилі приміщення надаються тільки громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умовах і в порядку черги.

Дата засідання житлової комісії за вищевказаним із нерозподіленим житлом поки не визначена.

 

Механізм передачі комунального житла

Як же житло стає комунальним? Якщо через один рік після смерті власника житла ніхто із спадкоємців не заявив про своє право на нього, на об’єкт виходить комісія з представниками управлінь ЖКГ та УКС для візуального обстеження житла та складання відповідного акта. Після цього надсилаються запити у всі необхідні інстанції для підтвердження інформації про те, що спадкоємців немає. Потім подається позовна заява, і в судовому порядку житло отримує статус «відумерлої спадщини». Далі житло приймається у комунальну власність. Після оцінки майна та підготовки технічної документації воно передається на баланс управління ЖКГ.

Питання про розподіл житла розглядається на засіданні житлової комісії, а остаточне рішення затверджується на засіданні виконкому.

Щоб мати право на комунальне житло, потрібно встати на квартирний облік при виконавчому комітеті Бердянської міськради. Для розгляду питання про взяття на облік потребуючих поліпшення житлових умов необхідно надати наступний пакет документів:

  • Довідка про склад сім’ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (надає Єдиний офіс).
  • Довідка про реєстрацію місця проживання (надає Єдиний офіс).
  • Правовстановлюючі документи на житлове приміщення, технічний паспорт.
  • Довідка з місця роботи.
  • Копія паспорта (якщо є діти, копія свідоцтва про народження).
  • Копія ідентифікаційного номера.
  • Заява про взяття на квартирний облік.
Як жителі самі захаращують Бер... Бердянці вшанували пам'ять заг...