Сегодня: 21 апреля 2019 | 06:33
Ясно+4ветер 3 - 4 м\с
Язык: рус укр

26.85

30.21

Войти

Как получить техпаспорт на дом или квартиру в Бердянске?

14:35

Как получить техпаспорт на дом или квартиру в Бердянске?

Технический паспорт здания (дома, строения) — это не правоустанавливающий документ на объект недвижимости, но он необходим для дальнейших соглашений и регистраций (для подписания договора купли-продажи, оформления прав собственности, проведения перепланирования или перестройки объекта, для выведения помещения в нежилой фонд и других операций с недвижимостью, для оформления наследства, составления страхового договора и определения суммы страховой выплаты).
Для получения техпаспорта проводится техническая инвентаризация, которая представляет собой комплекс тщательных обследований недвижимости. Из полученных данных и составляется техпаспорт на объект недвижимости.
Технической инвентаризации подлежат:
— жилые дома квартирного типа разной этажности;
— жилые дома усадебного типа, расположенные на отдельных земельных участках;
— дома и сооружения общественного и производственного назначения, инженерные сети, элементы благоустройства и др.;
— хозяйственные постройки (сараи, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погребы, навесы, котельные, бойлерные, др.);
— хозяйственные сооружения (колодцы, выгребные ямы, ограждения, ворота, др.);
— садовые и дачные дома, гаражи (которые не относятся к хозяйственным: многоэтажные, подземные, одноэтажные-блочные).
Бердянцы помнят — для того, чтобы получить техпаспорт на дом или квартиру, раньше нужно было долго ждать своей очереди в городском БТИ (бюро технической инвентаризации), которое являлось монополистом в этом вопросе. Теперь подготовить этот документ может и частное предприятие, которые получило соответствующее подтверждение квалификации — сертификат. Поэтому сегодня у бердянских заказчиков есть выбор — обращаться в коммунальное Бюро технической инвентаризации (ул. Морская (Мазина), 21), или к частным предпринимателям (ФОП Сергиенко С. Н., ФОП Воробьёв Ю. П., ООО «Земельный кадастровый центр» и другие).
Для физических лиц порядок действий следующий:

ШАГ 1. Обратиться в БТИ (частное или коммунальное). Адрес и телефон Бердянского КП по технической инвентаризации можно смотреть здесь
ШАГ 2. Написать заявление на проведение технической инвентаризации, к которому прилагаются копии паспорта и идентификационного кода, оригинал и копия документа о праве собственности на объект недвижимости, старый технический паспорт на дом или другой объект (если он имеется), проект и другая техническая документация (при их наличии), ордер или справка от кооператива (если проводится приватизация).
Поскольку каждый случай индивидуален, к этому списку могут добавиться дополнительные документы.
ШАГ 3. После сдачи документов заказчику выдаётся корешок на оплату услуг БТИ. Стоимость определяется изготовителем услуг. По примерным расчётам, техпаспорт квартиры будет стоить от 1 до 2 тыс. грн, жилого дома — от 1,5 тыс. грн.
Законодательный срок подготовки документа — один месяц.

Больницы и поликлиники... Как передать показания электро...