Сегодня: 23 июля 2019 | 22:40
Облачно+28ветер 4 - 5 м\с
Язык: рус укр

Войти

Как получить кадастровый номер земельного участка?

13:46

Как получить кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка — это индивидуальный цифровой код (номер) земельного участка, который присваивается ему с целью идентификации и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования такого участка.
Его наличие свидетельствует о том, что земельный участок в цифровом XML-формате вносится в Национальную кадастровую систему, а этот XML-файл содержит информацию о географическом местоположении участка, геометрические размеры, данные о владельце и целевом использовании земельного участка.
Получение кадастрового номера является обязательным при оформлении сделок дарения, купли-продажи, наследования, залога, разделения или объединения, внесения в уставной фонд предприятия. Также кадастровый номер оформляется при государственной регистрации прав на недвижимое имущество или участок, а также при заключении договоров аренды.
Необходимость получения кадастрового номера земельному участку может быть определена либо нотариусом, либо госрегистратором, либо сотрудником исполкома.
Если кадастровый номер нужен при осуществлении сделки купли-продажи или дарения, нотариус (госрегистратор) порекомендует обратиться в Центр предоставления административных услуг (ЦКиД «Софит», первый этаж) для получения «Витяга з Державного земельного кадастру про земельну ділянку». Предварительно, для получения документа, нужно будет написать соответствующее заявление.
Эта услуга стоит 0,05 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц. Услуга выполняется в течение 10 рабочих дней.
При наличии всех необходимых документов по землеустройству в архиве орган земельных ресурсов присваивает кадастровый номер земельному участку и выдаёт владельцу извлечение из Поземельной книги с указанием кадастрового номера.
В случае отсутствия необходимой документации по землеустройству собственнику земельного участка для получения кадастрового номера необходимо:
Шаг 1. Заказать изготовление технической документации по землеустройству в государственной или частной землеустроительной организации, имеющей лицензию на выполнение таких работ. В Бердянске работают частные организации, перечень которых можно найти в Центре предоставления админуслуг или в горисполкоме.
Стоимость услуг землеустроительной организации составит от 2,5 до 3 тыс. грн.
Шаг 2. В выбранную землеустроительную организацию следует подать заявление, чтобы позже лицензиат выехал на место и провёл замеры земельного участка. Если земля находится в частной собственности, нужно будет предоставить:
— копию государственного акта на землю;
— копию документов на право собственности строения;
— копию паспорта и идентификационного кода;
— техпаспорт на домовладение.
Получив все сведения и документы, землеустроительная организация подготовит документацию по землеустройству, необходимую для присвоения кадастрового номера, и файл обмена данными о результатах работ по землеустройству в электронном виде (XML-файл).
Шаг 3. Заказчик должен согласовать все данные в технической документации и собрать подписи смежников (т. е. владельцев соседних земельных участков).
Шаг 4. Заказчику нужно предоставить документы для внесения информации в Госземкадастр. Для этого опять следует обратиться в ЦПАУ. Срок исполнения технической документации составит около двух недель с даты регистрации заявления, услуга будет выполнена бесплатно.
Шаг 5. Органы земельных ресурсов на основе разработанной документации по землеустройству присваивают кадастровый номер земельному участку и выдают владельцу извлечение из Поземельной книги с указанием кадастрового номера.
Срок подготовки технической документации составляет около двух недель. «Витяг» (или Извлечение из Государственного земельного кадастра) будет содержать информацию о размере участка, адресе, кадастровом номере участка и данные о его владельце, а также электронный XML-файл (при необходимости кадастрового регистратора).

Что делать в случае потери иде... Что делать, если умер близкий ...