Сегодня: 13 ноября 2019 | 02:21
Облачно+7ветер 3 м\с
Язык: рус укр

Войти

«Бердянская мечта» – секрет эффективной работы маленького ОСМД

14:03

ОСМД «Бердянская мечта» – одно из самых маленьких в городе объединений совладельцев многоквартирных домов. ОСМД работает более 15 лет и, как утверждают местные жители, работает эффективно. Несмотря на различные коммунальные трудности, связанные со старым жилым фондом, и постоянную нехватку средств, владельцы старой «хрущевки» проводят ремонты, внедряют энергоэффективные программы и проводят благоустройство прилегающей территории. 

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

ОСМД «Бердянская мечта» было создано 15 лет назад, тогда и сейчас объединение совладельцев состоит лишь из одного 5-этажного дома, расположенного на  Софиевской, 105. Одним из инициаторов создания ОСМД была Нина Безвершенко. Женщина считает, что секрет эффективной работы их объединения совладельцев – это слаженный-дружный коллектив единомышленников и поддержка местной власти.

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

– Мы сначала собрали инициативную группу по созданию ОСМД – это был дружный коллектив жильцов, – вспоминает Нина Степановна. – В 2004 году  мало кто знал, что такое объединение совладельцев, но благодаря поддержке всех жильцов, наш дом стал независимым от ЖЭКа.

За 15 лет жильцы 50-летней «хрущевки» пережили многое, но, как они утверждают, никогда не жалели о создании ОСМД. В последние годы члены правления «Бердянской мечты», благодаря участию в городских и Государственных программах, начали внедрять у себя в доме мероприятия по энергоэффективности: замена старых окон и дверей в подъезде на новые металлопластиковые; замена общедомовой электропроводки с установкой датчиков движения для освещения лестничных маршей.

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

– Наше ОСМД взяло «теплые кредиты» для экономии тепла и электроэнергии, эти инвестиции окупились буквально за полгода, – утверждает член правления общества Нелли Голубенкова.

Это при том, что, по словам местных жителей, старая пятиэтажка досталась в наследство ОСМД в плачевном состоянии и первоначально нужно было решить проблемы с канализацией, водопроводом и текущей крышей.

– У нас в подвале дома сухо и светло, в отличии от других пятиэтажек трубы пластиковые и освещение подключено, – рассказывает местная жительница Надежда Блинова. – Наша председатель, Вера Чурилова, – это хорошая хозяйка, которая вникает во все проблемы и всем помогает. Она может достучаться в любую организацию или инстанцию.

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

Как показывает практика, даже более крупным ОСМД, состоящим из нескольких девятиэтажек, у которых больше абонентов и, соответственно, поступлений в бюджет общества совладельцев, непросто вести самостоятельную хозяйственную деятельность. Как отмечает председатель «Бердянской мечты» Вера Чурилова, им постоянно оказывает поддержку депутат городского совета, который курирует данный округ, Ксения Буханова.

– Наш дом очень старый и денег в ОСМД на все нужды не хватает, потому помощь Ксении Валерьевны очень ощутима, – рассказывает Вера Васильевна. – К примеру, только за последний год при поддержке депутата мы сделали отмостку возле пятиэтажки, благоустроили и оградили детскую площадку, на каждом подъезде поменяли защитные козырьки и многое-многое другое.

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

Представители ОСМД разработали и уже отправили в управление ЖКХ горисполкома проект на капитальный ремонт крыши дома по Софиевской, 105. По предварительным оценкам, общая смета около 3 млн. гривен, к сожалению, общество совладельцев не располагает такой суммой.

Отметим, члены «Бердянской мечты» также принимают активное участие в благоустройстве микрорайона Нагорная часть. К примеру, недавно благодаря совместным усилиям местных жителей и представителей власти, была сделана пешеходная дорожка около дома, ведущая к детскому саду.

– Я давно здесь живу и помню эту тропинку, которая лишь частично была заасфальтирована. При том, что дорожка пролегает почти через весь микрорайон, она была в неудовлетворительном состоянии, – вспоминает член правления ОСМД Елена Русинова. – После наших обращений к депутатскому корпусу, удалось решить этот вопрос.

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

«Бердянская мечта» - секрет эффективной работы маленького ОСМД

Жители многоэтажек на Софиевской обновляют кровлю в своих домах

Коллектив Бердянской «виноград... Продолжается подписная кампани...