Что прибыльнее: инвестиции в Форекс или в недвижимость?

4.01.17 | 16:55
Поделиться ссылкой:  

Основная масса предприимчивых людей, рассчитывающих на финансовую независимость в будущем и взращенная книгами Роберта Кийосаки, предпочитает инвестиции в недвижимость. В подтверждение данной позиции говорит и масса примеров успешных бизнесменов, которые активно вкладывали в недвижимость и смогли добиться невиданных высот. Тот же Дональд Трамп, чьи книги расходятся сейчас многомиллионными тиражами, также активно вкладывал в строительство домов и общественных заведений.

Однако не все инвесторы готовы вкладывать собственные сбережения в недвижимость. Кому-то недостает средств для покупки даже самой простенькой квартиры. Кто-то желает найти более ликвидную и прибыльную отрасль. Ну а кто-то просто не разбирается в этой сфере и поэтому не собирается в нее инвестировать.

Прирост капитала или пассивный доход

В том случае, если вам импонирует сама идея приобретения жилья для последующего получения с него дохода, особых сомнений быть не должно, так как рынок недвижимости уже успел зарекомендовать себя с лучшей стороны и доказать свою надежность. Но здесь есть два различных варианта:

1. Получение пассивного дохода от сдачи жилья в аренду.

2. Получение дохода от последующей перепродажи жилья по более высокой цене.

Если вы рассматриваете второй вариант, стоит обратить внимание на dax heute и рынок Форекс, где колебания валютных курсов наблюдаются гораздо чаще и перспективы для заработка выглядят еще более привлекательными. К тому же, не стоит забывать и об одном из важнейших преимуществ валютного рынка – практически мгновенное исполнение заключенных сделок.

Капитал

В мире недвижимости покупателю приходится иметь на руках хороший стартовый капитал, чтобы приобрести желанное строение. Зачастую при недостатке нужных средств можно взять кредит или ипотеку. Но даже с учетом такой поддержки банка, начальная сумма, которая нужна для первого взноса, оказывается для многих людей неподъемной.

Другое дело Forex. Здесь порог для входа на рынок начинается со 100$, а максимальное кредитное плечо позволяет заключать сделки на сумму в 200 раз превышающую ваш депозит. Но маржинальная торговля может иметь и оборотную сторону, принося немалые убытки для трейдера.

Ликвидность

Поскольку рынок Форекс охватывает все страны на нашей планете, на любой ваш лот по покупке или продаже валюты на конкурентных основаниях найдется масса желающих. При этом, независимо от общей суммы средств, которые вы желаете обменять, вся операция занимает лишь несколько секунд, тогда как продажа недвижимости может затянуться на длительное время.

Однородность продукции

Опять же, сравнивая с рынком недвижимости, Форекс предстает в более выгодном свете, поскольку здесь вся валюта соответствует денежным единицам своей страны. А недвижимость всегда уникальна. Где-то можно встретить лучший проект, где-то расположение, а где-то более привлекательную цену. Конечно, если у вас есть талант к продажам и ведению торговли, вы имеете доступ к масштабной рекламе, недвижимость становится отличным вариантом для инвестирования. Однако при торговле на финансовом рынке не придется тратить время на обсуждение конечной цены товара, рассказывать о его достоинствах и уникальности. Вы всегда знаете, что приобретая валюту на минимуме, продать ее вы уже сможете дороже.

Торговые издержки

Нельзя сказать, что на forex нет издержек, но рынок недвижимости ими просто перенасыщен. Вам придется заплатить агенту по недвижимости, юристу, оплатить оформление всех документов, сделать, при необходимости, ремонт, а также совершить множество других затрат, которые станут ощутимой статьей расходов.

Посреднические операции

Благодаря налаженной схеме работы, открытости для участников рынка, а также минимальному присутствию на рынке мошенников, вам не придется переживать о том, что сделка будет сорвана по чьей-либо причине. Достаточно определиться с тем, какой брокер заинтересован в том, чтобы сделка состоялась. Но недвижимость предполагает непосредственную работу с другой стороной, в результате чего зачастую возникают споры, затруднительные вопросы, при которых приходится обращаться к юристам.

Удобство

Торговля на рынке Форекс ведется круглые сутки в рабочие дни, поэтому вы можете заходить в терминал в любое удобное время и в комфортной обстановке. Но операции с недвижимостью совершаются совсем иначе. Вам может потребоваться встреча с бухгалтером, адвокатом, работником банка, придется общаться лично с продавцом или покупателем.


Наше приложение для iOS

Реклама



comments powered by HyperComments